• 房产税真要来了?全国第七次人口、房屋普查明年开展!
  • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2019-06-01  /  浏览:449 次  /  

买房的没买房的都关心一个事情就是房产税什么时候落地。希望房产税来降房价又担心房产税来了对自己收税。从最新的动作来看,房产税或提前落地。

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全国第七次人口、房屋普·查明年开展,为房产税落地提供依据。

根据统计局公布的消息:2020年将进行全国第七次人口、房屋大普·查,这次除了普·查人口的变动、出生,还要普·查房屋的情况。这次普·查将为下一次的人口政策、房产政策、房产税的出台提供依据。

今年最新房价:一二线城市房价上涨,三四线城市房价下降

跟往年的普·查不一样的地方就是今年还会进行房屋普·查,这就不只是简简单单的人口普·查了,这明显是为房地产税的落地做的铺垫工作。因为国内的住房供需关系存在地域差异,很多地方供过于求而?#34892;?#21448;供不应求,之前采取的一竿子打倒一片的做法效果不太好,没法做到准确的调控。而房屋普·查就可以提供?#34892;?#30340;依据。

2019年如何买房,新房二手房购房攻略

房地产税落地存在的难题

要落地房产税?#35759;?#19981;小,居民人均居住面积不一样、房屋类型不一样,产权类型不一样年限也不一样,城镇居民的房屋是个人所有,而农村居民的宅基地是集体所有.....等等;这就导致房产税落地?#35759;?#24456;大,需要循循渐进的过程。

一开始落地的时候更多的可能是,从大城市开始实施,从市中心开始征收房产税,从大城市到小城市,然后由点到面,最后全面覆盖。

2019年房价预测,新房二手房购房攻略

房产税的利弊

对于没买房的老百姓来?#25285;?#25151;产税最大的?#20040;?#23601;是可以?#34892;?#25171;压炒房,房产税落地那时期可以?#34892;?#25511;制房价,形成一个购房的窗口期。

二线城市房价普遍上涨,新房、二手房购房要趁早

但是坏处就是如果真的落地,意味着以后买房、租房都要交税。对租赁住房征收房产税还会造成房租的上涨。对住房征收的话,是从二套房开始征收还是首套房开始征收,目前还有待公布结果。

二三线城市房价普遍上涨,新房、二手房购房要趁早

今年楼市预测

?#36824;?#25151;产税来不来,我们该买房还是得买房,那今年楼市行情怎么样呢?

2019年购房攻略:新房、二手房购房要趁早

今年楼市行情表现为:二线城?#26032;?#24066;普遍过热,三四五线城?#26032;?#24066;普遍降温。

大部分二线城市刚需市场、云 南、海 南这两个省的养老购房市场在今年三四月份后表现的异常火热,开发商非常积极拿地,今年四月的购房?#23665;?#37327;和去年同期最高?#21040;?#30456;差0.3%。预计以上区域今年的房价涨幅会在5%左右。

全国最新房价上涨:新房二手房购房率上涨

反而三四线小城市的楼市量价齐跌,二手房?#20013;?#23567;幅下降,购房率也在?#20013;?#19979;降。和二线城?#23567;?#28023; 南、云 南这些地方形?#19978;?#26126;对?#21462;?/p>

所以,如果是在二线城?#23567;?#20113; 南和海 南区域的购房者,尽早买房也许比期待房价下跌来的更实在。

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